103年 高考 地政

三、準備過程

大三前原本想考測量製圖類科,因此學校上課都選偏測量類科的課上,對地政類科沒有

太大興趣,而且地政類科相較來說比較難考。直到大三上了不動產估價,開始轉換目標

以準備不動產估價師為主,開始了地政類這條不歸路,也因此小弟一路上的考試大多是

為了估價師考試而報考。

 

 

大三上約十一月購入糕店估價師函授,這邊談一下個人的準備想法。

要不要補習,其實見仁見智,補習最大的功用大概就是教材,要穩定的考上,

小弟個人覺得只補習是絕對不夠的。雖然小弟是本科系生,但是大一大二頗混,

因此基礎很差,想法上是透過補習班課程作一個打底,在透過其他閱讀、考題,

加深並檢驗自己的相關知識。

 

 

101年12月考不動產經紀人,這科基本上就是狂寫題庫…

有準備其他地政類考試申論題應該可以迎刃而解。

雖然11月就買了函授,但因為小弟惰性強,一直拖到8月才把整個函授看過一遍,

至於明知自制力不夠還買函授,是希望能在大三就把估價師的範圍抓住,

因此買的是102年估價師課程(小弟能考的是103年)。

同一時期地政士與普考考得不好,大概也是因為還沒有把書唸完,

加上當時很流行XX之塔..XDD

 

 

看完函授之後,大四到外商事務所工讀,將書本上所學到的東西透過和員工的對談、

報告書的閱讀等等檢驗自己的學習成果以及吸收不同面向的想法與知識,

現在想想對自己有蠻大的幫助的。而大四開始也看了不少教科書參考書,

主要有些推薦的到下面各科準備再和大家分享,先提個想法是,準備考試的話,

或許參考書真的把範圍大致上80%以上都寫進去了,但參考書並沒有詳細的說明與解釋,

再加上甚是有些參考書內容根本是錯的,看書是一種投資,參考書獲利能力確實高,

但其風險也高,這時建議大家加入其他投資標的進行投資組合,也就是多看些其他

相關書籍,集合各家言論,加強整體概念,減輕風險。要考上說真的不需要看太多,

但吃考運就會比較重一點,要考好的話,就真的務必要看很多書才行。

 

 

大四下考貓空大學地政所,這是一個大學在學生檢驗土地經濟學考試程度的唯一機會,

也很幸運地拿了85分的成績,主因是看了某本較冷門的書籍,

這邊也更加強了我上面說的多看書的想法。

後來3月份地方特考放榜,小弟剛好達到錄取標準,但因為主要是想考估價師,

考量到工作之後念書的時間變少,看到許多版友、學長姐為此所苦,

因此放棄了受訓資格,雖然覺得可惜,但既然目標清楚,就努力實踐他吧!

 

 

再來就是7月高考了,一路準備估價師考試開始彈性疲乏,因此考前念書時間沒有太多,

但仍維持每天念書的作息,考前一個月開始寫考古題,通常寫到94、95年即可,

太古早的試題看過即可。另外,務必要整理各科筆記,這對自己複習或準備都

非常有幫助,透過整理筆記的過程也可以了解自己還有哪裡缺漏、不了解的地方,

日後閱讀自己的筆記,不只快速方便,也可以隨時補充內容。

 

 

 

 

總而言之縮寫成公式的話,個人的準備方法就是:

 

 

補習班打底+大量閱讀+筆記──----────────>>成果

              報考相關考試檢驗  

 

 

 

 

四、各科準備

 

 

A.國文與英文:

 

小弟很大的問題大概就是語文類,指考國文59、英文61,就可以知道我的語文程度

不太好,加上大學地政系不太需要看英文,就算有英文的教科書也會去印中譯本來看,

多益也只考400多分,因此這方面不多作心得= =

 

 

真要說心得的話,就是任何一科都不要放棄治療,

當國文英文拉低你的分數時,那真是痛心疾首…

 

 

 

 

B.法學知識:

 

因為是選擇題,容有猜的空間,主要是法的直覺要夠,釋憲和法學常識就用推理的方式

來解,憲法就考前狂啃增修條文,不要再多花時間看非專業範圍的法律增加負擔,

這科分數66,有近30分都是錯英文……

 

 

 

 

C.民法:

 

民法不好準備,甚至可以說是本科系的死穴,因為本科系對民法的教育有限,

加上多排在大一上課,除非大一就確定目標認真努力,不然民法大家也都渾渾噩噩的過。

主要我是以陳聰富老師的民法概要作為讀本,建構大致上的民法基礎,了解各個編是在

規範些什麼,不過因為主要是要考估價師,因此我將重點放在物權編,再者,

因為買的是估價師函授,因此課程只有物權= =。

 

 

民法這科買了許多民法概要來看,看來看去還是比較推薦陳聰富老師的,整理筆記一定

要有,不要怕累,民法是需要長時間累積的。

今年總則和繼承的考題恰好是大四修相關課程有講解的部分,因此也很感謝金牛角大學

的黃老師,民法方面真的非常厲害!!

 

 

第一題考時效與先訴抗辯權,第二題考34-1,第三題考結婚跟遺產分配,

整體而言這次民法偏易,而且老師改的蠻鬆的,第三題拿了32分著實受寵若驚。

 

 

 

 

D.土地法:

 

這科該怎麼說,很吃考運,老師出題很不穩定,會就是會,不會就死慘。

準備大概是以溫老師的土地法為基礎,然後看看陳立夫老師和陳明燦老師的大作

增加土地法的實力,在這邊另外非常推薦楊松齡老師的實用土地法精義,尤其是要

考估價師的,這本整合所有地政考試的法規範圍,因此複習上很方便。

 

 

今年較難的第二第三題,分別考了簡易市地重劃與農地變更回饋,簡易市地重劃

由於知道這個條文,並推理出應該是指作重新分配,但延後興建公共建設,

剛好打中考點。農地變更回饋則寫了一頁的估價方法,不過看來老師不領情,

這題其實不算偏,估價師考試曾經考過,但當時考高考還沒注意到,基本上有

看過農地變更回饋金的行政規則15分以上應該不成問題。

 

 

 

 

 

E.土地登記

 

一直以來考土地登記我都是看法條,坊間的書籍內容都非常多,加上自身對土地登記

不是有太大興趣,再來就是估價師函授也不會有土登。

行有餘力者推薦黃志偉老師的不動產登記一手教材,內容十分豐富,花時間看並整理筆記

一定有相當的幫助。

 

 

土地登記考試其實跑不開土地登記規則、民法物權、地籍清理條例,相較於地政士考試,

高考土登是簡單許多的,今年又剛好偏重不動產物權,救了小弟不少分數。

 

 

 

 

 

F.土地政策

 

這科和土地法一樣,無邊無際,主要都是一些老師的想法、時事等等,因此要多注意時事

新聞,也可以向其他版友建議的看徐世榮老師或廖本全老師的部落格,理論方面則非常

大力的推薦李承嘉老師近年出版的二本書,基本上考點都在裡面了,而且老師文筆蠻

順暢的,雖然內容感覺略艱澀,但閱讀起來是舒服的!

 

 

時事題今年就考了三題,包含居住正義、合併課稅、國土利用,土地政策常常可以結合

經濟圖形來說明,因此輔以其他科的觀念,相信有加分的效果。至於考到仕紳化、

資本第二迴路這種神奇的題目,就真的要看李老師的書了。

 

 

 

 

 

 

G.土地經濟學

 

這科算是小弟強項,土地經濟學以經濟學為基礎,因此經濟學要有一定的程度,

這邊就要推薦糕店許老師,他的土經教的不錯,但是如同上述,學他這套是一定不夠的。

另外要推薦的是林森田老師、殷章甫老師的書,林老師的書雖然我沒能買到

,不過身邊同學和學長姊都一致推薦此書,因此也一併推薦給大家;殷老師則是

學校上課教材,也是幫助我在貓大地研考試拿到好成績的好書,內容雖然多為文字

敘述,但只要出現圖形,就務必要將它搞懂,今年貓大考試第三第四題都是殷老師書上

的內容,第四題更是和今年高考第四題的考點一模一樣。

 

 

今年土經考共用資源、市價徵收、都市成長、地租,第三題分數拿比較低,主要是寫的時

候也沒什麼信心,加上缺乏動態分析,應該是低分的關鍵;第四題不少人說很難,但是

主要是考地租的觀念究竟對不對,地租觀念正確,此題絕對送分題,雖然除了填表以外

我還有補充許多地租的敘述,因此25分不知道是表填對就有,還有待其他心得文驗證。

 

 

 

 

 

 

 

H.不動產估價

 

說來慚愧,要考估價師的人這科拿60分,大概是這次最讓自己過不去的地方。

估價對部分人來說可能比較難,他兼具理論與法規的屬性,因此準備上不僅是了解估價

理論,對於技術規則與其他相關法規更是要熟稔。

書籍方面則推薦陳奉瑤老師的不動產估價,不論排版或是內容在教科書內算是非常不錯

的,另外輔以游適銘老師的書,補充IVS的觀念。林英彥老師的書,由於缺乏與技術規則

的連結性,但理論深厚,行有餘力可以好好閱讀。

 

 

今年估價考都市更新、折舊、貢獻說、市價徵收,第一題並不是沒有注意到修法,而是

其實他根本不是要考修法,甚至不是要考技術規則,考的是理論上怎麼用估價方法來估,

因此這邊和預期分數落差甚大;第四題則是自己想太多,考慮到市價可能除了徵收市價

與買賣市價,因此作答有點偏離主軸,不過可能因為作答有理,還有14分的分數。

http://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1411441694.A.B90.html

 

103年 高普考 地政

準備書籍:

 

補習班講義和高點的許文昌系列參考書+陳立夫土地法規法典一本

 

自己蒐集的新聞資料+老師們發表的論文 (我會把它們印下來,然後將重點整理到筆記本

內)

 

 

準備考試物件:

 

1.簡單的筆記本,我是用無印良品的 (五本才69還79)

 

有做筆記的習慣,所以幾乎每科專業科目都有一本以上的筆記

 

平常用大本的,但像土經我有一本隨身筆記本(大概像手帳大小),可以在搭公車或捷運時

拿出來複習看看土經的圖

 

2.考場用0.5三菱藍筆,筆記也一樣,熟悉握筆跟寫字的感覺

 

3.土地登記規則,地籍清理條例,民法物權篇和估價等法規:

 

 將法條印成可攜帶的大小,一樣在搭車時閱讀 (就是A4紙然後印兩頁,雙面列印)

 

 

各科準備:

 

(1)土地法:

 

實際成績:55分 (高於預期)

考後預估成績:40-50分

 

書籍:補習班講義和書,陳立夫老師論文期刊以及內政部地政司網站

 

這我真的無法提供什麼準備要領,基本上這一科我的重心放在三種重劃,徵收以,權利變

換還有優先購買權

 

當然地籍地用地稅地價都是土地法的重點,但這科包山包海我認為投資報酬率不高,而我

也不擅長背誦法條

 

如果希望考題出現每題都會,那可能要把陳立夫老師的法典給看得很透徹並熟記

 

例如今年考了兩題我看到題目後完全就傻住的題目,a.何謂簡易市地重劃 ?  b.都計內農

地變更為非農地使用回饋金繳交基準?

 

這兩題我一點印象都沒有,所有的參考書籍也沒看過,最後去查法典,發現我有在平均地

權條例中第六十一條旁註記為簡易市地重劃...(但自己也不知道這啥時寫的)

 

至於都計內農地變更為非農地回饋金繳交基準,這根本出現在"辦法"裡,連看都沒看過阿

 

但就算是沒看過沒聽過,還是要思索答題的方向,順著脈絡寫,至少比整兩大題空在那裏

來的好!!

 

後來a題寫了約半面多b題寫了七行,a的分數竟然有17分 b的分數則是5分

 

(2)民法:

 

實際成績:80分 (跟預期相近)

考後預估成績:70-80分

 

書籍:補習班講義和書,以前考不動產經紀人的民法申論題庫

 

民法這一科基本上以前普考就在考試範圍內,不過普考只考物權,高考則是多了總則親屬

和繼承

 

看看近幾年高考地政民法考古題的脈絡就應該知道,親屬繼承物權和總則出題挺平均的

 

尤其是親屬繼承一定要準備而且法條背的滾瓜爛熟,誰是繼承人應繼分特留分等等

 

而民法物權編我會跟土地登記一起準備,如果民法物權編是理論,土地登記規則就是實務

 

在唸書時我會把土地登記規則跟民法的東西結合,所以民法的法條也會抄寫許多土登規則

 

至於總則就法律行為,時效等等,基本上總則內容不多,法人部分我都直接跳過去完全沒

 

這次的考題除了第一題我沒什麼把握外,第二三題答案都寫得很充實,收到成績單覺得滿

意!!

 

另外我先前考經紀人有一本關於民法各編的申論題型,複習時我會看完題目先想想要是用

那些法條回答,之後直接看擬答,而擬答中多半會將法條寫出,也可以順便檢驗自己法條

的熟悉度如何。

 

(3)國文:

 

實際成績:42分 (與預期相近)

考後預估成績:30-40分

 

沒準備也沒吃老本(因為本來就沒老本),只有在考前看看青草茶的公文

 

至於作文我真的是很無奈,我完全不會寫作文T_T

 

今年題目明明超簡單,公務人員的自我期許,而我現在就身在服務民眾的機關,明明有超

多內容可以抒發,但我一拿到考卷腦袋卻一片空白!

 

而且國文是第一科,當場急的快哭出來,總之公文寫完,作文卻只寫了一面又兩三行 T_T

 

選擇題部分完全沒準備,一樣我覺得這科報酬率很低,倒不如多花點時間在專業科目上,

總之考完第一科真的是很傷心...

 

(4)不動產估價:

 

實際成績:78分 (高於預期)

考後預估成績:60-65分

 

書籍:補習班講義和書,估價師公報,幾篇出題老師的論文和內政部地政司網站

 

其實到現在有關財務數學的公式,我還是沒有完全弄清楚......

 

這科以前準備經紀人就有考過,不過跟高考估價考題的等級差蠻多的,且去年有修法(我

有到內政部網站列印修法理由說明,這個建議要看,因為有時候某些考試會問修法意旨)

,今年就考出了修法的法條:權利變換估價和折舊的方法 (許文昌老師的考猜整整命中兩

題!!!)

 

三大估價技術方法是原則一定要完全了解,其實整本估價技術規則都是重點,只是寫得很

淺,內部深部的意義跟估價實務,光看法條是無法理解的><

 

而我觀察考古題發現政府估價最近佔題比重增加,因此我也印了地價調查估計規則,地價

基準地選定及查估要點,土地徵收補償市價查估辦法的法條,將他作為估價考試必須了解

的內容,很可惜今年未出題,但我認為這是重點,不要因為今年未出題就鬆懈有關政府估

價的重要性。

 

(5)土地經濟學

 

實際成績:50分 (與預期相近)

考後預估成績:50-60分

 

書籍:補習班講義和書,網路上顏愛靜老師的書籍內容

 

首先我要說明,我對經濟學完全不懂,雖然大一修過經濟學,但已經是多年以前且當時用

的是原文課本,導致現在只記得供給和需求……

 

許文昌的土經有提供經濟學的基礎課程,其實我在聽的時候也是一知半解,甚至後面完全

聽不懂,但VOD課程的好處就是你聽不懂可以重複聽,聽到你懂為止(當然你的時數不能超

過就是了...)

 

我自己在準備土經時會主題搭配考古題,也會把考古題重複出現的內容作記號,像是共用

地悲劇,地租理論,艾迪吾斯箱型圖,柏拉圖最適原則,競租曲線等等

 

我不懂經濟學,更艱深的原理我更是不懂,那就用背的,哪個圖是什麼現象,至於為什麼

要用這個圖...我自己有時也不太清楚???

 

這次考試中我不敢說自己每一題都會做答或是跟補習班擬答相同,但至少我每一題都要想

辦法做圖寫出來,但第四題計算差額地租和絕對地租我卻不會計算><明明圖都畫得出來啊

!!!

 

行有餘力,可以看高點出版的土地經濟學(觀念分析)

 

(6)土地登記

 

實際成績:73分  (與預期相近)

考後預估成績:70-80分

 

書籍:補習班講義和書,土地登記審查手冊,地政司網站

 

這科其實讀過很多遍了,我覺得投資報酬率也很高,加上今年高考土登考題真的比普考簡

單很多,想拿高分應該不難吧?!

 

前面有提及我這科準備方式就是配合民法閱讀,果然第四題考了代位繼承的定義,簡直就

是在考民法繼承阿

 

除了土登規則外我還有準備地籍測量實施規則和地籍清理條例,因為地籍清理是近幾年施

政重點阿

 

(7)憲法法緒和英文

 

實際成績:76分 (這個就不用預估了~)

 

這科一樣去年考普考準備過了,去年成績也還不差,今年大約考前兩周開始看憲法和增修

條文

 

考試中間休息時間一定拿出自己整理的憲法筆記,把人數幾分之幾,幾天,等有關數字看

熟,果然考試都有考出來!

 

法緒和英文一樣,放棄不看~我英文程度其實很差,大四畢業那年考了多益約700多分,之

前準備普考寫了幾分高普考英文考題,幾乎錯一半以上,所以下定決心不要準備!!專業科

目都看不完了,這科就放水流吧!

 

看了對成績也不會有太大幫助,這次成績有一半以上的分數都是錯在英文...

 

(8)土地政策

 

實際成績:55分   (與預期相近)

考後預估成績:50-60分

 

書籍:補習班講義和書,營建署網站,蒐集的期刊論文,新聞,徐世榮老師FB等等

 

這科和土地法差不多,考試範圍毫無邊際可言...

 

準備過程,除了老師的書籍以外,

 

最近很夯的議題當然就是實價登錄,實價課稅,房地合一課稅,房價高漲住宅問題,最近

住宅法也通過了有關社會住宅也要多留意

 

所以每次新聞出來可以多加留意它批判的部分,如果題目有問到如何改進就可以套入答案

回答。

 

而憲法有關土地政策的條文第142和第143條請大家無論如何都要背起來,今年果不其然又

考出來了(我自己是沒有背得很完整,但大致內容都有寫到)

 

還有,去年底全國區域計畫通過,今年國土計畫法草案在太陽餅淇淇的努力下也在行政院

初步通過草案即將送立法院

 

我想這在未來也是命題趨勢,所以新通過的國土計畫法草案內容可以去行政院網站列印

 

全國區域計畫可以去營建署網站閱讀。

 

http://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1411393644.A.13D.html

 

103年 高考 地政

四、各科準備方法

 

國文+三合一:和大部分人差不多,只有念公文,因為在高考共同科目不重要。

 

民法:如前述我個人民法基礎差到不行,差到連簡單的繼承問題可能都解不出來,而在

蛋糕店補習班時,大概將繼承編及總則編唸到熟,親屬及債編掃過,至於物權編的部分則

是大四時修學校的民法物權,個人認為這科只要有基礎且大概懂了,從此就可以不用再

看書了,因為民法中有太多太多條文都是針對特殊情況,例如說租賃物失火毀壞那種問題

百年才出現一次,就不需要去理他,所以我覺得只要大部分考古題都能夠寫得出來,這科

基本上在考前也不用看了...主要就是題目要做夠多然後會應變,特別是繼承的題目,考

古題必須確保100%都會寫對

 

土地法:個人念這科只有看土法平權及徵收條例,因為地政士的土地法範圍只包含這三個

法+地政士法,且近年來的土地法越考越偏,個人覺得念的CP值極低,所以並沒有花太多

的心力在準備,但是必須確保當出現土法平權土徵條例時都能夠幾乎完全寫對,比方說

像這次土地法,真的在這三個法內的只有第一題,二三四題我幾乎都沒印象整個就是亂寫

,但可能有稍微擦到邊所以最後還是拿到49分,我個人認為雖然說仔細看的只有這三種法

,但仍然要時常留意一些時事或者是偶爾上網看看別的法條,至少掰要能掰得出一些。

 

土登:個人認為此科是超級搶分重點,因為土登條文本身就不多,重要的條文也不多,所

以將重要的條文記到滾瓜爛熟,但是像單獨申請那種題目幾乎不會出,我個人是採取完全

不看的方法,畢竟歷年來也鮮少考出純粹問單獨申請的情況,另外,此科在剛開始念的時

候非常難念,要到後來才能苦盡甘來,後來就會發現考來考去都一樣,而這科在準備前一

定要是民法跟土地法極熟的狀態下準備,把民法土地法土登三法串在一起,基本上這三科

的基本盤就很穩,如果真的出偏的就算了。

 

土經:個人這科其實念得相當心虛,因為是一直到六月中才開始認真念,蛋糕店的書根本

後面也沒有念完,但我認為這科是有必要唸到通,如果遇到看不懂的圖我一樣會花兩小時

去弄懂,儘管時間緊湊。因為花兩小時去弄懂一張圖在寫甚麼,在考前只要看一眼就能了

解其原理,因此我雖然沒有將整本書看完,但是只要是我看過的題目我都能寫出長篇大論

,而很好運的考這科時大致上都遇到考前較多注意的部分。

 

土政:這科基本上不需要念,因為念了也沒有用,但是必須偶爾留意新聞,例如說台北市

民需要15年不吃不喝才買得起房這類新聞,記起來後就用在題目內,而土經的一些圖形也

可以在這科畫一畫,個人認為稍微有加分效果,雖然這科我最終也沒考很好,但我認為這

科就是將其他科看熟了,然後多看些新聞,就能掰出一定東西。

 

估價:這科個人認為也是要能夠與土經土政銜接,另外大致上法條都要記得,三大方法跟

基礎理論都要記熟,這樣出再怪的題目也能掰得出東西,這科比較沒有甚麼心得。

 

結論:總之,個人認為念的順序應該是民法→土地法→土登→土經→估價,只要循序漸進

念,將課本及講義讀熟,就能掌握大概基本分數(我每科基本上都只用補習班教材,編排

太亂看不習慣的就不看)。

 

http://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1411399326.A.C8F.html

 

103年 高考 三等 地政

二.書單:

 

國文:無

 

法學知識與英文:無

 

土地政策:無

 

土地法規:考古題+法條

 

民法:考古題+法條

 

土地登記:案件(工作上)+法條

 

土地經濟:許文昌 土地經濟學(圖形分析)+考古題

 

不動產估價:考古題+法條

 

是的,跟普考準備方式差不多,以最不花錢與最省時間模式下準備各科,下面分

 

享各科準備方式。

 

三.各科準備方式:

 

國文:

 

沒準備,考前一天背公文格式。

 

法學知識與英文:

 

考前一週背憲法跟憲法增修條文,法學知識跟英文沒時間準備。

 

土地政策:

 

本科跟土地利用一樣不曉得該如何準備,不同的是,土地利用考前還有稍微看下考古題,

 

但土地政策跟本沒時間看,這次考題前3題我都用土經的方向去解,也都有畫圖說明,我

 

也不知道這樣解算好還是不好,畢竟我不是本科系畢業,土地政策還是參閱其它先進心得

 

吧。

 

土地登記:

 

是的,歹命的我普考分發的單位又是登記課,一樣是擔任初審(暈),所以這科是幾乎沒

 

在準備。但竊以為本科目偏向背誦、範圍又小,大抵出題範圍不會超出土登、地清、地測

 

,有時會考出相關解釋函令或辦法,則不需特別花時間去涉獵,因登記相關辦法或函令多

 

如毛,還是把時間花在主要法條上。值得一提的是地清第2期計畫103年開始,這部份我想

 

未來或許是熱門考題。

 

民法:

 

冥(誤)法這科在地政考試範圍雖定為總則、物權、親屬、繼承,但偶而還是會偷考債篇

 

,像這次第一題保證人就是。不過像我這種非本科畢業、沒補習自修加上在職準備,民法

 

簡直像天書一樣,如果要把版上先進提供民法書單讀完,那其它科目大概都不用看了。所

 

以我的作法是,看95年後考古題,把曾出現的法條背起來,考試時依題目再套用相近法條

 

進去,採三段式寫法,不過有時間的話還是按部就班把民法基礎打好,像我這讀書方法很

 

冒險。

 

土地法規:

 

土地法範圍太大,想要玩死你的冷門法條要多少就有多少,所以我直接看考古題復習,但

 

基本的幾個重要法條還是要把握到,諸如:土地三法、三種重劃、都計跟非都管、都更、

 

375減租跟農發、國有財產等,另外土法很喜歡考土地法34-1、物權優購權、債權優購權

 

,這其實之後進地所服務也有機會遇這類實務案例。

 

土地經濟:

 

沒經濟學底子的我,這科也是天書,所以這也是唯一一科我有買參考書的類科,雖說有買

 

參考書但還是看不太懂,短時間又需要吸收理解,所以不懂的部份,我直接背起來,事實

 

證明果然還是不太行,所以這科還是參考其它先進讀書方法及作答方式。

 

不動產估價:

 

這科直接背不動產估價技術、地價調查、土地徵收補償市價等3法條後,看95年後考古題

 

,運氣很好,本次考試並無太艱澀且實務題目,所以分數還不錯看。

 

http://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1415023476.A.8E2.html


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